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HOME'Sマーケットレポート 2010年10月度 首都圏
»2010年12月10日
住宅・不動産業界とネットの進化をウオッチ
HOME'Sマーケットレポート 2010年10月度 首都圏
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先週になりますが、10月分のHOME'Sマーケットレポートを更新しました。掲載物件の平均値と問合せ物件の平均値をよく出していますが、時期とエリアによっては、問合せの平均のほうが掲載の平均を上回ることもあり、面白いです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：賃貸
首都圏の賃貸アパート掲載物件は、平均坪賃料と平均賃料が、4か月連続で前月と比べて下落しています。
首都圏の賃貸マンション問合せ物件では、平均賃料の上昇、敷金礼金0物件割合が減少が見られます。つまり前月と比べ、高い家賃でも気になり、敷金0礼金0にこだわらないユーザーの傾向が出ています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：売買マンション
首都圏マンションの掲載物件、問合せ物件いずれも、平均坪単価と平均価格が前月に比べ上昇しました。
首都圏マンション掲載物件の築10年以上は、平均坪単価が8ヶ月連続で対前月比上昇。首都圏マンション問合せ物件の築10年未満は、平均坪単価、平均価格が対前月比で2桁も大幅上昇しています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：売買一戸建て
首都圏一戸建ての掲載物件は、築10年未満、築10年以上ともに、平均坪単価および平均価格が、前月に比べて下落しました。
ですが首都圏一戸建ての問合せ物件は、築10年未満、築10年以上ともに、平均坪単価も平均価格も前月に比べて上昇しています。中古マンションほどの市況の熱はないようです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：売買土地
東京都各エリアの土地掲載物件で、平均坪単価、平均価格が前月に比べて下落しています。
首都圏の土地問合せ物件では、平均坪単価、平均価格の対前月比上昇が顕著です。そのため掲載物件の平均坪単価よりも問合せ物件の平均坪単価が、約10万円ほど高い状況となっています。
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■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：賃貸
首都圏の賃貸アパート掲載物件は、平均坪賃料と平均賃料が、4か月連続で前月と比べて下落しています。
首都圏の賃貸マンション問合せ物件では、平均賃料の上昇、敷金礼金0物件割合が減少が見られます。つまり前月と比べ、高い家賃でも気になり、敷金0礼金0にこだわらないユーザーの傾向が出ています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：売買マンション
首都圏マンションの掲載物件、問合せ物件いずれも、平均坪単価と平均価格が前月に比べ上昇しました。
首都圏マンション掲載物件の築10年以上は、平均坪単価が8ヶ月連続で対前月比上昇。首都圏マンション問合せ物件の築10年未満は、平均坪単価、平均価格が対前月比で2桁も大幅上昇しています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：売買一戸建て
首都圏一戸建ての掲載物件は、築10年未満、築10年以上ともに、平均坪単価および平均価格が、前月に比べて下落しました。
ですが首都圏一戸建ての問合せ物件は、築10年未満、築10年以上ともに、平均坪単価も平均価格も前月に比べて上昇しています。中古マンションほどの市況の熱はないようです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 首都圏：売買土地
東京都各エリアの土地掲載物件で、平均坪単価、平均価格が前月に比べて下落しています。
首都圏の土地問合せ物件では、平均坪単価、平均価格の対前月比上昇が顕著です。そのため掲載物件の平均坪単価よりも問合せ物件の平均坪単価が、約10万円ほど高い状況となっています。
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