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HOME'Sマーケットレポート 2010年10月度 京阪神
»2010年12月10日
住宅・不動産業界とネットの進化をウオッチ
HOME'Sマーケットレポート 2010年10月度 京阪神
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こちらは、先週更新しました、10月のHOME'Sマーケットレポート、京阪神版です。
中古物件の平均価格が、築浅よりも築古の物件のほうが高い一戸建てのエリアが、首都圏にも京阪神にもあります。この場合、平均面積の広さが要因のところも多いですね。つまり、昔に分譲された一戸建ての敷地のほうが広い、ということが数字に現れるということです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：賃貸
京阪神賃貸掲載物件のマンションもアパートも、平均賃料、平均面積が前月と比べて下落しました。
問合せ物件のアパートで、平均坪賃料、平均賃料、平均敷金、平均礼金が前月と比べて上昇しています。毎月の増減はあるものの、賃貸マンションの掲載物件の平均坪単価0.66万円に対し問合せ物件は5.99万円と良いバランスの相場となっています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：売買マンション
京阪神マンション掲載物件の築10年以上で、平均坪単価、平均価格が前月と比べて下落しました。
京阪神マンション問合せ物件の築10年未満では、平均坪単価、平均価格の上昇が顕著。なかでも京都府の平均坪単価は対前月比＋56.9ポイントでした。築浅マンションの人気は高いようです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：売買一戸建て
京阪神の一戸建ては、掲載物件も問合せ物件も、平均坪単価が対前月比下落しています。
築10年以上の一戸建てでは、平均坪単価が対前月比で±3ポイント以上増減しているエリアが多いようですが、京阪神平均としては、問合せ物件の平均坪単価が掲載物件より約20万円弱下回っています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：売買土地
大阪府の土地掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに前月に比べ上昇しました。
逆に京都府と兵庫県の土地掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに対前月比で下落しています。各府県の土地問合せ物件では、平均坪単価、平均価格ともに、2桁ポイントも対前月比増減しています。
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中古物件の平均価格が、築浅よりも築古の物件のほうが高い一戸建てのエリアが、首都圏にも京阪神にもあります。この場合、平均面積の広さが要因のところも多いですね。つまり、昔に分譲された一戸建ての敷地のほうが広い、ということが数字に現れるということです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：賃貸
京阪神賃貸掲載物件のマンションもアパートも、平均賃料、平均面積が前月と比べて下落しました。
問合せ物件のアパートで、平均坪賃料、平均賃料、平均敷金、平均礼金が前月と比べて上昇しています。毎月の増減はあるものの、賃貸マンションの掲載物件の平均坪単価0.66万円に対し問合せ物件は5.99万円と良いバランスの相場となっています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：売買マンション
京阪神マンション掲載物件の築10年以上で、平均坪単価、平均価格が前月と比べて下落しました。
京阪神マンション問合せ物件の築10年未満では、平均坪単価、平均価格の上昇が顕著。なかでも京都府の平均坪単価は対前月比＋56.9ポイントでした。築浅マンションの人気は高いようです。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：売買一戸建て
京阪神の一戸建ては、掲載物件も問合せ物件も、平均坪単価が対前月比下落しています。
築10年以上の一戸建てでは、平均坪単価が対前月比で±3ポイント以上増減しているエリアが多いようですが、京阪神平均としては、問合せ物件の平均坪単価が掲載物件より約20万円弱下回っています。
■HOME'Sマーケットレポート2010年10月度 京阪神：売買土地
大阪府の土地掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに前月に比べ上昇しました。
逆に京都府と兵庫県の土地掲載物件は、平均坪単価、平均価格ともに対前月比で下落しています。各府県の土地問合せ物件では、平均坪単価、平均価格ともに、2桁ポイントも対前月比増減しています。
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